La Alcaldía Mayor de Tunja, en aras de la transparencia y el cumplimento, desarrolla estas actividades, bajo los parámetros de la Resolución 1148 del 04 de septiembre de 2023, “ Por medio de la cual se habilita como gestor catastral al municipio de Tunja – Boyacá y se dictan otras disposiciones ”, expedida por el Instituto Geográfico Agustín Codazzi -IGAC-.
Una Tunja conectada con el desarrollo y el progreso desde una articulación sólida con las comunidades, ese es el propósito de la administración municipal, liderada por el alcalde Mikhail Krasnov, en el marco de la actualización catastral que ya avanza en la ciudad.
Sobre esta propuesta, que busca renovar y revisar la información de los bienes inmuebles (predios), y que incluye sus aspectos físico, jurídico y económico, para reflejar los cambios ocurridos en el tiempo debido a obras, variaciones en el uso del suelo, o cambios en el mercado inmobiliario, el director del departamento de Catastro, Oswaldo Jiménez Mesa indicó:
“ En este caso, estamos revisando áreas construidas, linderos y características económicas tales como el avalúo catastral y la destinación económica, es decir, el predio a qué se dedica. Esto con el fin de contar con información confiable y transparente para la gestión tanto pública como privada. Este proceso de actualización catastral, no solo se limita a un ámbito tributario, por el contrario, su alcance es multipropósito, pues la información servirá para sacar adelante proyectos de inversión para la ciudad ”.
Así las cosas, esta actualización es fundamental para la correcta planificación urbana, la gestión eficiente de los recursos públicos, una recaudación fiscal más justa y equitativa, y la seguridad jurídica de la propiedad.
Puntos clave de la Actualización Catastral
Datos importantes
- Se debe ejecutar cada 5 años por ley.
- Solo se va a realizar en el área urbana de Tunja.
- El 70% de la ciudad será actualizada.
- Ya se avanza en el reconocimiento predial: Se recorren 107 barrios para visitar 65.022 predios.
- Se han realizado interlocuciones y socializaciones con sectores como juntas de acción comunal, propietarios, academia, comerciantes, instituciones públicas, instituciones privadas y comunidad en general.
- La actualización catastral no es un censo del DANE, ni un cambio de estratificación.
- Las visitas están a cargo de reconocedores catastrales, personal debidamente identificado con carnet y chaleco.
Beneficios para Tunja:
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- Planeación del territorio: permite que entidades del orden departamental y nacional cuenten con información actualizada para orientar proyectos de infraestructura, movilidad, servicios públicos, ordenamiento urbano y formalización de tierras.
- Equidad tributaria: asegura que los valores catastrales sean más justos y acordes con la realidad de cada predio.
- Fortalecimiento de la gestión pública: la actualización catastral es un insumo clave para programas sociales, inversión en obras y gestión ambiental.
